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Objektnummer des Anbieters: VS 10001

Idyllisch gelegener Pferdehof zur Pacht - weitreichende arrondierte Flächen

Pferdehof in reizvoller Umgebung zur Pacht - Schöne arrondierte Weideflächen

    • Idyllisch gelegener Pferdehof zur Pacht  - weitreichende arrondierte Flächen
    • Plan Hofstelle und Koppeln

      Plan Hofstelle und Koppeln

    • Reitplatz

      Reitplatz

    • Gelände für Auslauf

      Gelände für Auslauf

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Preise & Kosten

Freitext Preisbeschreibung Pachtpreis auf Anfrage
zzgl. MwSt Nein
Pacht 28.000,- €
Mieter-Provision Ja
Freitext Courtage 4 Monatspachten

Größe & Zustand

Gesamtfläche 177.000 m2
Lagerfläche 310 m2
Grundstücksfläche 177.000 m2
Zustand Teil-/Vollsaniert
Erschließung Teilerschlossen
Baujahr 1920
Letzte Modernisierungen 2015
Verkaufsstatus offen
Verfügbar ab sofort
Verfügbar ab (Datum) 10.05.2021

Ausstattung

Fläche:
Der Betrieb hat eine Größe von circa 17,7 Ha Fläche. Die Größe der Fläche kann gleichfalls als Mähweide (Heu) verwendet werden. Die gesamte Fläche ist arrondiert bzw. lediglich durch die Hofeinfahrtstrasse getrennt.
Bei sofortiger Übernahme von einem Teil der Fläche ist eine Ablöse ggf. erforderlich. D.h. in der ersten Pachtphase, zwei Jahre, ist ein Teil der Fläche nur begrenzt verfügbar.

Die Hofstelle eignet sich anfänglich als Nebenerwerbsbetrieb. Der Hof kann aber zum Vollerwerbsbetrieb ausgebaut werden.
Der Hof kann auch bereits von Beginn an als Pensionsbetrieb und ggf. mit Reitunterricht, mit anfänglich begrenzter Fläche geführt werden.

Objektbeschreibung

Wohngebäude:
Aktuell steht keine Wohnung zur Verfügung.

Wirtschaftsgebäude:
Für die Pferdehaltung stehen ca. 310 m2 Stallung zur Verfügung. Derzeit stehen zur Bewirtschaftung der Hofstelle eine Fläche von 17,7 ha Fläche (11,5 Ha Grünland und 6,2 Ha Acker) zur Verfügung. Die Aufstallungsform kann variiert werden. Die Stallung erlaubt auch eine komplette Gruppenhaltung.
Eine Erweiterung der Stallfläche bzw. Anzahl der Pferde lassen sich gleichfalls verwirklichen. Die Haltungsform ist variabel. Es können Laufstall als auch Boxen erweitert werden. Außenstallungen sind problemlos erweiterbar. Ggf. kann ein größerer Laufstall relativ unkompliziert errichtet werden.
Die Hofstelle verfügt über einen Longierzirkel mit Hackschnitzeluntergrund. Ein zusätzlicher Reitplatz, mit einer Größe von 20 m * 40 m, verfügt über einen Unterbau aus Grobschotter, Feinschotter und Sand.
Im Wirtschaftsgebäude befindet sich außerdem eine Sattelkammer mit Toiletten.

Lage

Die Hofstelle liegt in einer ruhigen Region in der Nähe einer kleinen Gemeinde in (Entfernung ca. 2 km) und in der Gegend einer größeren Stadt (ca. 10 km) Entfernung. Die Verkehrsanbindung ist trotz der abgelegenen ruhigen Lage sehr gut. Der Standort des Betriebes ergeben sich sehr gute Ausreitmöglichkeiten mit einem weitreichenden Wegenetz.
Durch eine 200 m entfernt gelegene Bushaltestelle ist die Hofstelle auch gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell erreichbar.

Sonstiges

Pachtpreis/Jahr inkl. Fläche : VHS
zzgl. 4 Monatsmieten Kaution
(inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer)
Der Pachtpreis ist in der ersten Phase um das Pachtpreisniveau der geringeren Fläche reduziert.
Der Hof kann

Frühester Übergabetermin: sofort
Spezielle Verpachtungsmodalitäten: keine

Adresse

Hauptstrasse 150
78166 Donaueschingen

Gleich anrufen:
Tel: +49 711 66773303

Kontakt

Ich wünsche

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Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB): *

Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufsrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB): *

Ihr Ansprechpartner

Rolf Hoffner
Landsiedlung Baden-Wuerttemberg GmbH
Herzogstr. 6a
70176 Stuttgart
Telefon Durchwahl
+49 711 66773303
Mobil
+49 016 36677303
Telefon Zentrale
+49 711 6677 3303
E-Mail
Webseite

Anbieter

Landsiedlung GmbH, Hofbörse - Projektleitung Rolf Hoffner
Herzogstr. 6A
70176 Stuttgart
Tel.: 0711 66773303
Rolf.Hoffner@landsiedlung.de
www.hoefeboerse.de

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